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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
（中央社記者康世人新德里4日專電）一名15歲少女因搭錯車來到新德里，卻遭人綁架強暴，又被轉賣給他人當老婆，之後逃出，卻再遭相同罪犯迷昏又賣給他人強暴，直到2日終於逃脫獲救。
「新德里電視台」（NDTV）今天報導，一名15歲少女去年10月從恰蒂斯加爾省（Chhattisgarh）搭火車想去探訪親戚，結果搭錯火車來到新德里。
一名高階警官表示，在新德里的火車站，這名少女遇到一名賣瓶裝水的小販阿爾曼（Arman），阿爾曼把少女帶到新德里「Sarai Kale Khan」區，並在他的妻子哈希娜（Hasheena）幫助下成功強暴該名少女。
警官表示，這對夫婦在綁架該少女後，又把她以7萬盧比（約合新台幣近3.5萬好康元）賣給名叫雅達夫（Pappu Yadav）的男子，讓少女當他的老婆。
少女被帶往新德里南方的哈雅納省（Haryana）法里達巴德市（Faridabad）住了接近2個月，最後趁機脫逃，跑到新德里尼札穆丁（Hazrat Nizamuddin）火車站。
但沒想到，少女在火車站再度碰到綁架她的雅達夫的妻子哈希娜，哈希娜給她氣泡飲料喝後，少女陷入半昏迷狀態，哈希娜又把少女賣給名叫阿夫洛茲（Mohammad Afroz）的22歲男子。
警官說，阿夫洛茲在火車站附近強暴了這名少女，並付錢給哈希娜。所幸少女再度逃脫，並向路人求救，終於被德里婦女委員會（Delhi Commission for Women）於2日救出。
該案已由警方調查，並依據強暴、違反「禁止童婚法」等罪名逮捕雅達夫和阿夫洛茲，並追緝在逃的其他嫌犯。1060204
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